養兄弟を突然亡くし、悲しみの底で不良行為を繰り返していたグラフィティ・アーティストのマックス。老人ホームの清掃員として働くことで刑務所行きを免れ、ニューヨーク州北部の深い森に佇む老人ホーム「グリーン・メドウズ」に配属される。優しい入居者たちに囲まれ、やりがいも感じる一方、夜中に響く悲鳴や入居者の突然の死に違和感を覚える。そして “特別なケア” が必要とされる入居者が暮らす4階への立ち入りを禁止されたことに不信感を抱いたマックスは潜入を試みるが…。穏やかな老人ホームに隠された凶器の陰謀とは!?『パージ』シリーズのジェームズ・デモナコ監督が放つ、“死よりも恐い” サイコホラー。