霊媒師一家に生まれた愛里と、ある事件によって霊となった姉・美玖。霊と交信できる力で全国の怪事件を解決して回る姉妹のもとに「屋敷に出る男の亡霊を祓ってほしい」という依頼が舞い込む。目撃した張本人の禎子は愛里の仕事に興味津々だが、息子・群治は霊の存在に懐疑的。しかし屋敷では怪現象が相次ぎ、除霊の儀式を始めた愛里はさっそく亡霊に遭遇する。おぞましい見た目をし、部屋の壁に隠された“何か”を必死に探す亡霊の願いとは？真実のベールがはがされるにつれて浮かび上がってくる、屋敷にひそむ秘密、姉妹を縛る恐ろしい過去、亡霊の驚愕の正体。そしてついに惨劇の幕が上がる――。